华人在英国买房被通过英国劳埃德银行Lloyds Bank冻结账户 律师支招(4)

　　1. 银行在哪些情况下会冻结客户账户？

　　侯律师：银行可以在很多情况下冻结客户账户，比较常见的有：银行怀疑账户被盗用；银行怀疑客户违反账户使用条款；银行怀疑客户参与洗钱或其他犯罪行为；或受第三方要求(比如法院的冻结令)等。

　　银行除了冻结客户账户，也会有限制账户的情况，比如，可以存钱，不可以取钱。不可以使用网上银行或者电话银行等。这种情况多数是正在被调查阶段。

　　2.被银行冻结账户了之后该怎么做？

　　侯律师：多数情况下在银行账户被冻结后 ，银行是不允许通知客户冻结的原因的，因为如果通知会被定义为“告密”(Tip·off)，这样银行本身也要承担很大的责任。

　　具体的解决方案取决于银行冻结的缘由，虽然不可以明确得到答案，但也可以站在银行的角度分析。比如是否近期有大额的消费，收到大额的进账，存入大量的现金等。如果怀疑涉嫌洗钱，并且资金紧急需要使用可以及时委托律师来正式跟银行方面交涉。

　　3.银行账户被冻结会对信用记录及未来贷款有什么影响？

　　侯律师：一般来说不会对信誉记录造成影响，但具体要看银行账户被冻结甚至关闭的原因。比如申请信用卡情况、透支额度、贷款或房贷记录等，各大银行的资料库是通用的，如果客户因为犯罪被冻结甚至关掉账户，那么对未来的信誉申请的确会造成影响。

　　4.华人在英国买房，现在资金还有可能从国内转来吗？有合理合法的途径吗？

　　侯律师：这是一个很难直接回答的问题。按照现有的中国法律，任何人购汇转账需要清楚地说明用途。而买房产(包括商业房产)是不被允许的，甚至某些投资用途也是被禁止的。在这样的背景下，如果从中国转钱出来买房产严格意义来讲是违法的。

　　甚至中国有的银行在转账后需要英国收款银行出示证明，证明这笔钱是不被用来购买房产的，如果拿不出这个证明，汇款人以后有可能会被限制汇款。但是就英国反洗钱的定义来看，只要提供买房资金的人证明钱的合法来源，具体钱是怎样转出来的不是银行或者律师需要考虑的。

　　5.作为律师，你还有什么需要提醒华人注意的？

　　侯律师：银行除了被法律要求的义务调查层面外，银行也是一个公司，客户跟银行开户是一种正常的商业服务合同。银行是没有义务给任何一个人开户的，也就是说如果银行因为种种原因把账户关闭，虽然客户可以跟银行打官司，但多数情况下客户最好的做法只能把钱取出来找别的银行开户。

　　华人需要仔细了解合同内的条款和规定。比如，如果你开了个人账户，你不可以用来使用商业活动，很多华人是自雇的形式做生意却使用的是个人银行，严格意义来讲，银行是有权利关闭你个人账户的。另外，如果计划要有大额的入账或者指出，最好提前通知银行。(林卉卉)