爱尔兰房价比去年同期上涨11% 都柏林居民住宅房价上涨8.3%

欧洲网（http://www.ouzhou.cc）爱尔兰房价比去年同期上涨11% 都柏林居民住宅房价上涨8.3%。到二月底，爱尔兰居民房地产价格比去年同期上涨近11%。根据中央统计社（CSO）最新的家居民房产价格指数，从去年二月份到今年二月份全国居民住宅价格上升了10.7%。相比之下，从2015年二月份到2016年二月份全国房价增幅只有5.4%。

到二月份都柏林居民住宅房价比过去一年上涨了8.3%，其中房屋（House）价格上涨了8.1%，公寓价格攀升了9.1%。全国其他地区二月份的房价比去年同期增长了13.2%，其中房屋价格上涨了13.1%。

爱尔兰西部人口较为稀少，房价也较为便宜。西部地区此次房价增幅接近20%，居全国之首。而人口较密集的中部和东部地区房价增幅较为和缓，达到10%。总体来说全国房价指数显示，全国房价比2007年房市巅峰时期仍要便宜1/3。

淡季不淡 房价增幅超预期

爱尔兰著名证券公司Davy的分析师认为，爱尔兰房价的增长速度在房市中来看属于“急剧加速”。该公司之前曾预期今年全年爱尔兰房价将增长10%，但今年头两个月的房价增幅就超过了这个速度。

         对此Davy公司表示，这有力证实了爱尔兰央行按揭政策的放宽以及今年初实行的“买房助购”（Help to Buy）加速了房价的攀升速度。

通常年初是房市交易的淡季，但目前情况来看爱尔兰房市并未受淡季影响反而一路攀升。

        Davy公司分析师科纳尔•莫科里（Conall Mac Coille）表示：“爱尔兰蓬勃的经济复苏往往会导致房价的显著攀升。目前不确定的关键因素是：央行放宽的按揭政策及（买房助购）计划减灾多大程度上推动房市的攀升。”