英国公共住房政策改革 增建房保护租客

英国公共住房政策改革 增建房保护租客报道：英国公共住房政策改革周二出炉。据说新政会带来较大的变化，政府承诺租客会得到「应有的保障」。最新的公共住房政策改革，将缩短规划许可的时长，强制性要求开发商尽快行使土地使用权。以加速住房供应。

房屋及规划大臣巴韦尔（Gavin Barwell）曾坚决反对动用绿带（green belt）来缓解住房压力，抗议将受保护的绿化用地开发成公共住房。新住房政策改革也会体现这一点。

此外，巴韦尔会宣布将709块年代久远的林地设为绿化带，并允诺有效保障这些绿地不会被发展。

虽然，保守党政纲之一，是增加业主数量，使「居者有其屋」。不过，房屋及规划大臣巴韦尔的主张，似是站在了相反立场。

巴韦尔曾表示，「政府希望多建各种公共住房，包括社会住房和廉租住房等。」巴韦尔承认，房屋政策改革白皮书稍有不同于「保守党过往主张的住房政策」。

除了会建议数份房屋规划修正案，包括令各区市政府有权自行规划更多「建房出租（build·to·rent）」类的公共住房外，白皮书还会推广长期租房合同的保障措施，私人房屋租赁也在该范围之内。

房屋及规划大臣巴韦尔表示，「作为政府，我们当然希望能帮助到正在攀爬『置业阶梯』的人们。但是，政府毕竟要塑造一个『人人适合』的包容社会，我们必须考虑租房板块。」

巴韦尔解释，无论是有惠于租客还是置业，政策方向都会以增加供应为主。

他说，「政府建房不足，已有三、四十年历史，要打破住房困局，首先靠增加供应。所以我们将要求那些获得了土地规划许可的开发商，尽快建房。土地使用权发出后，我们需要尽快看见人们住进房子里。」

房屋大臣坚称，本周二发表的白皮书，将不包括任何改变绿地用途的计划。保守党内，和不少政评人士，都警告在一些市镇，当局已开始侵占绿化带。巴韦尔对此未回应。

国会议员米切尔（Andrew Mitchell）表示，在西米德兰德地区，不少住房计划被批准建于绿化带上，政府居然未表态。

米切尔举例说，工党市政府希望在伯明翰推行一个大型项目，多达6千个新住房，全部侵用原有的绿地，但内阁视而不见。